自然素材を使って健康と環境に配慮した住まいを設計して28年.....光設計のノウハウ満載ブログ
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大きな社会問題になっています
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マンション確認申請時の書類偽造のニュースが流れています。2003年以降に建築された20数棟のマンションが鉄筋量の不足により、震度5強程度の地震で倒壊の恐れがあるということです。千葉の構造設計事務所が偽造の書類で申請していたのが原因です。構造計算書の偽造も問題ですが、申請時に偽造をチェックできなかった審査機関の責任も指摘されています。マンションの販売者にも偽造をさせた一因があると思います。販売時のコストを下げて売りやすくする、コスト削減のプレッシャーの中で起こった事件だと思うからです。構造は、一般の人には目に見えない部分ですのでコスト削減の対象になったのではないでしょうか。実際には、反対で目に見えなくなる構造や基礎がいちばん大切な部分で、内装や設備はあとでどんな形にでも変更できます。
木造の住宅でも同じことが言えます。基礎や土台、柱、梁といった基本的な構造の部分の予算を削減することはできません。室内の仕上げや設備機器のグレード、産地直送など流通経路の工夫、外構など後でできるものを後工事にしたり、職人さんたちとの協力関係の中からコストを調整することになります。限度を超えたコストの削減はいい結果にはならないと思っています。

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d0039753_1157152.jpg「呼吸する住まい」見学会&ミニセミナーを12月10日(土)に開催します。
by kokyu-ie | 2005-11-19 11:48 | 設計監理ダイアリー | Comments(0)
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